转让宅基地断根契约,2021宅基地转让协议

由：admin 发布于：2024-05-08 分类：心声写照阅读：35次评论：0次

宅基地转让协议书范文

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。下面是我整理的关于农村宅基地买卖的协议书范文，欢迎借阅。

十本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

写土地互换协议书，主要要写清楚互换土地的地理位置以及四至界线、面积。要有自然村盖章，村委会盖章。如果是耕地有承包证需要再到政府部门备案换发土地承包证。

该宅基地的转让价格。本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖手印后生效。

转让宅基地断根契约,2021宅基地转让协议

宅基地转让协议书甲方（转让方）身份证号：乙方（受让方）身份证号：甲乙双方就宅基地转让使用权转让事宜经自愿、平等、友好协商，达成以下转让协议。

付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

法律分析：转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：（以下简称乙方）身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议。

宅基地不能转让，但宅基地上的房屋的转让协议书应写明，转让人和受让人的姓名、住所等基本信息；转让的标的；转让的方式；转让的价款；违约责任；以及争议解决办法等内容。

1、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2、因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋转让，只要转让双方所订立的转让合同符合法律关于有效合同要件，就应当认定转让合同有效。

3、农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。

4、或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”房屋土地行政管理部门由此规定引申出只允许本集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋。

5、法律分析：民法典规定，私人签订的宅基地转让协议，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

1、甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

2、随着社会一步步向前发展，协议起到的作用越来越大，协议能够成为双方当事人的合法依据。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我为大家整理的土地出让协议书，欢迎阅读与收藏。

3、如果该房屋已经交付买方居住使用，那么本着尊重和维持现状的原则处理，驳回产权人要求购买人迁出的诉讼请求。

4、土地互换协议书写法：首先题目为，土地调换协议书。然后写清交换土地的人员名称。