上海松江区农村宅基地房买卖的简单介绍

上海农村宅基地买卖是否合法

法律主观：我们一般所说宅基地买卖指的是农村宅基地使用权转让问题。

所以，转让宅基地所有权的人，需要谨慎而行。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

包括出售方提供房屋证明文件、产权证办理、房屋登记等；进行房屋交付，包括验收房屋、交付房屋证明文件等。综上所述，农村房屋买卖是合法的，但需要在合法的基础上进行，并遵守相关法律法规和政策规定。

具体如下：农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。

农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。

宅基地不可以买卖。农村宅基地是村民用于建房的土地，它并不是真正意义上的财产，村民仅仅享有使用权，它的所有权属于集体所有。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。